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1.现房借款人的有效身份证、户口簿,已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.现房借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或湘潭当地纳税凭证）；
4.湘潭现房的产权证；
5.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
6.现房借款第二住所证明（保障一旦拍卖借款人的现房借款人得有地方住）
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1、协房产证至评估机构,给湘潭房产评估,出具可贷金额.
2、本人带上房贷资料提出房产抵押贷款.
3、提交资料审核,确定贷款额度和时间签订房产抵押贷款合同.
4、等待下款.
5、完成湘潭房产贷款手续.
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抵押商住房产大额消费贷款,抵押全款房子贷款,抵押拆迁安置房屋资金周转贷款,抵押企业住宅大额购物贷款,集体购房合同资金周转贷款等抵押房产要求：
1、抵押房产的产权要明晰,符合湘潭规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,房产未做任何其他抵押;
2、房龄(从房产竣工日起计算)与借款年限相加不能超过40年;
3、所抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划,并有湘潭房产土地管理部核发的房产证和土地证;
4、湘潭房产抵押借款要求借款人年龄在20~
55周岁之间.
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